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甘肃省兰州市无形资产评估特许经营权评估更新

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    评估(Estimate、Assess、Appraise)即评价估量,也指评价、品评,意为对方案进行评估和论证,以决定是否采纳。资.产评估,是指评估机构及其评估专.业人员根据委托对不动产、动产、无形资.产、企业价值、资.产损失或者XXX经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专.业服务行为。

    一、特许经营权是什么

    商业特许经营是指通过签订合同,特许人将有权授予他人使用的商标、商号、经营模式等经营资源,授予被特许人使用;被特许人按照合同约定在统一经营体系下从事经营活动,并向特许人支付特许经营费。特许经营的合同期限一般不少于三年,其包括:麦当劳、肯德基、XXX等。(商.务.部令2004年第25号《商业特许经营管理办法》)

    二、特许经营权评估内容

    1、特许权评估特点

    时效性——市场经济发展的产物,以一定的物质和技术为基础,具有较强的时效性,他的价值与剩余的许可有效期限密切相关。

    转让的限制性——与XXX无形资产相比,在转让时有较强的限制性。有一些不能转让,如烟.草专卖生产企业许可证、烟.草专卖经营许可证和准运证,不能转让的不能评估其价值;可以转让的也往往有期限和区域的限制。

    垄断经济效益--专营权,是企业通过一定的法律和行政手段所取得的,在一定时期内有效的一种专门或独.家制造和销售某类商品的特许权利。如电力专营权,具有区域性的垄断经济特点——与行业特点紧密联系;铁路、邮电等公用事业的特许权——区域性的特许权和地下、地上的土地使用权和空中禁止权。

    2、影响评估的因素:超额收益或垄断利润、付出的成本代价(特许加盟费等)、现行可比市价、使用年限。

    3、基本思路:分别评估特许权带来的收益和所付出的代价,其现值的差额是特许权的价值。

    4、基本方法:成本法、市场法、收益法和成本—收益法(在收益法的评估结果上再加上获取许可证的成本费,作为该项特许权的评估值)。

    三、资.产评估收费标准是怎样的

    根据《人民.共.和.国价格法》、《国有资.产评估管理办法》等有关法律法规的规定,发展改.革委、财.政.部2009年11月17日,联合下发《资.产评估收费管理办法》(发改价格[2009]2914号,以下简称新《收费办法》),并自2010年1月1日起执行。

    差额定律累进收费表

    档次

    计费额度(万元)

    差额计费率(%0)

    1

    100以下(含100)

    (9~15)

    2

    100以上~1000(含1000)

    (3.75~6.25)

    3

    1000以上~5000(含5000)

    (1.2~2)

    4

    5000以上~10000(含10000)

    (0.75~1.25)

    5

    10000以上~100000(含100000)

    (0.15~0.25)

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